Если на покупку жилья использован маткапитал, нужно выделить доли детям — на это отводится 6 месяцев. В случае с ипотекой сделать детей собственниками до ее погашения затруднительно. По правилам это можно было сделать после того, как снято обременение.

Проблема

При погашении кредита в первом банке снималось обременение — и родители были обязаны выделить доли детям. Но банк, в котором проводилось рефинансирование, зачастую не хотел брать в залог квартиру с несовершеннолетними собственниками: семьи сталкивались с отказами.

Решение

С 28 апреля при погашении первой ипотеки с помощью рефинансирования больше не нужно сразу выделять детям доли в квартире. Первый кредит погашается, с квартиры снимается обременение, и она переходит в залог новому кредитору. Выделить доли членам семьи можно в течение 6 месяцев после погашения нового кредита.