1. За курятник вплотную к забору
Планировку и застройку дачных участков регулируют СНиП 30-02-97. Согласно этим правилам курятник и прочие помещения для содержания скота должны находиться не менее чем в 4 м от границы участков. В случае нарушения «ароматные» постройки должны быть перенесены вглубь участка. А еще нарушителю данных правил согласно ст. 9.4 КоАП может быть выписан штраф до 2 тыс руб.
2. За строительство дома выше 3 этажей
По закону допустимая высота домов на садовых участках и землях для ИЖС — 20 метров, причем максимальная этажность здания — 3 (2+мансарда). Все, кто имеет дома выше, построили их без получения соответствующего разрешения. А значит это самовольные постройки. Следовательно, нарушители могут быть привлечены к ответственности и вызваны в суд. Кроме того, такие здания будет просто невозможно зарегистрировать. А следовательно, и исполнять свои обязанности по уплате налогов. Получается, что еще и за уклонение от налогов в этом случае можно получить штраф. Плюс такой дом придется реконструировать или сносить за свой счет.
3. За нецелевое использование земли
Дачный участок вы должны использовать исключительно для выращивания овощей и фруктов, отдыха, ведения размеренной загородной жизни. А никак не для организации коммерческой деятельности. Так, на участке нельзя оборудовать ни точку приема металла, ни автомастерскую, ни точку продажи семян и урожая. В противном случае вам грозит штраф до 1,5 тыс руб. согласно ст. 8.8 КоАП.
4. За самовольный захват территории
Звучит весьма устрашающе. Но по факту к данному нарушению приравнивается и строительство навеса для машина на общей проезжей части, и организация свалки строительного мусора или компостной ямы, и даже парковка автомобиля на общей дороге. За все это можно получить штраф в размере 1-1,5% кадастровой стоимости участка, но минимум 5 тыс руб.
5. За отсутствие лицензии на общую скважину
Речь идет исключительно о скважинах общего пользования в СНТ, личные колодцы сюда не относятся. Так вот, с 1 января 2020 года на общие скважины нужно оформлять лицензию. И делать это в том случае, если объем добываемой воды более 100 куб. м. сутки. Если скважину не лицензировать, можно получить штраф до 5 тыс. руб. А юрлица и вовсе должны будут пополнить казну на 1 млн. руб.
